1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-8.2%
中浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 65.53㎡の場合
相場
2,782万円
42.5万円/㎡
1,599
2,388
3,176
3,965
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,176万円
36.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
中浦和ローヤルコーポ
2,500万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 65.53㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 38.2万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,500万円 | 37.6万円 | 1階 | 66.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,500万円 | 38.2万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2SDK | - |
| 2024/12/04 | 2,560万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,500万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,199万円 | 33.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,199万円 | 33.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | - | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,299万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,560万円 | 39.1万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.53㎡ | - | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,560万円 | 39.1万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2SDK | - |
| 2024/06/02 | 2,299万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | - | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,330万円 | 35.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | - | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,360万円 | 36.0万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,640万円 | 40.3万円 | 1階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,360万円 | 36.0万円 | 4階 | 65.53㎡ | - | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,750万円 | 41.3万円 | 1階 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,330万円 | 35.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,330万円 | 35.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,530万円 | 38.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 38.6万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/31 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では8.2%下落しています。